[chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]韓国ソウルのショッピングモールが悲惨を通り越して空虚になりつつある。駅前一等地だというのにお店がないばかりか、お店との間を仕切る壁さえも存在しない状況だ。記事中の画像を見ても分かるように柱以外何も残っていない。入居するテナントも、物件を所有する不動産会社も資金が枯渇している状況と言えるだろう。韓国ポータルサイトの中央日報の記事だ。Google翻訳で読んでほしい。[/chat]
家賃0ウォンにもガラガラ… 「缶商店街」東大門が泣いている
2020.04.02 午前5:01コロナ及びオンライン及び景気後退3連打
空っぽ行く大型セット商店街に
駅勢圏の立地条件に優れますが、業種変更は難しい構造的問題「困難耐えてきたが、本当にだ切れました。 幽霊商店街となっています。 “
先月30日午後、ソウル東大門複合ショッピングセンター「グッドモーニングシティ」3階メンズウェア売り場。 火点灯店舗より空きが多かった。 それさえも女性服と紳士服を販売して1〜3階の事情はよかった。 残りの層は、トング比、または店舗が残っていても休業状態だった。 3階の片隅にある服スソンジプの周辺でさえ空き店舗に暗くした。 スソンジプ主人は「元の景気がない良かったのですが、コロナのため外国人も全く来ないから、本当に餓死できた」と訴えた。 衣料品店の続いた不況で業種を変えた層を完全にバーチャルリアリティ（VR）テーマパークに変えた4階も真っ暗だった。
空室が積もってみると家賃が0原因ところがたくさんある。 口座（3.3〜3.5㎡、店舗一間）当たり15万ウォンである管理費も節約するための手段である。 一時2億ウォンが超えていた口座マーケティング（1階あたり）も数千万ウォン台に急落した。 それでもないいく。 グッドモーニングシティだけの話ではない。 ミリオレなど近くの複合ショッピングセンターの立場が似ている。 川岸、新道林のテクノマートも状況が同じである。
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東大門ショッピングモール「グッドモーニングシティ」の内部。
家賃がない店舗も多い層ごとに空きが多い。オンライン市場の成長がオフライン商店街の危機につながるという予測は多かった。 コロナ事態が商店街の危機をより繰り上げている。
・・・グッジョブ 58
照れる 21
悲しい 95
アングリー 1,065 ← ｗｗｗ
参考になる 27ttps://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?oid=025&aid=0002989623
中途半端に柱があるせいでフットサルもできない価値ゼロの空間
[chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]韓国の写真を見てていつも思うんですけど、意外とボロボロですよね。建物が古臭いし、貧乏に見えます！[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]いきなり批判ラッシュかよｗｗ まあ俺もそう違わない感想を持ったがね。建物の内装は日本の昭和時代並みでテナントはゼロ、そして仕切りの壁さえも建ってない状況ときた。[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]これって、ボールを持ち込んで遊んだらダメですか？フットサルコートよりも、広いと思います！[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]そう言いたいところだが、あいにく邪魔な場所に柱が点在していて広い場所を確保するのさえも困難だ。柱に激突しかねないしね。つまり利用価値ゼロってこと。[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]確かに、ヘンにぶつかって壊したりしたら、ダメですね。何のためにこんな事を？[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]知るかよｗｗｗ 不況を通り越して空虚だから壁も立てられないんだろｗｗ[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]せっかく駅前の土地なのに、全然生かせないなんて勿体ないです！柱を全部撤去して、フットサルコートにしましょう！[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]天井の照明を破壊しまくって真っ暗になる様子が目に浮かんだｗｗ この内装の貧相な感じは30年くらい前の首都圏のデパートに等しいと思う。しかも都心部じゃなくて郊外。[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]家賃がゼロウォンって書いてあるんですけど、タダで住めるって事ですか？[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]0ウォンで貸し出す代わりに壁とか商品の管理は自分でやってねってことだろう。こんな場所で商売できるわけがないだろｗｗｗ しかも商業地区だから住むことはできない。[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]確かに、防犯上の問題がありますね・・・。じゃあ、ホントに価値はゼロです。[/chat]
韓国の都心部＝日本の30年前の地方都市の公民館
[chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]さらに下の方にスクロールしていくと、食堂と説明が書かれた画像があるね。これもまた貧相だ。日本の地方の30年前の公民館レベルだろう。[/chat]
東大門複合ショッピングセンター、テクノマートのような業種で特化したテーマ型セット商店街は商店街の中でも最も弱いゴリダ。 トレンドに迅速に対応することが難しい構造だ。 図体が大きいが、店舗をすることができず、分割分譲して店主が数百〜千人にのぼる。 業種を変更するには店主大半の同意が必要である。
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川沿いテクノマート9階レストランの様子。
[chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]本当に、建物だけは大きくても、中身は空っぽなんですね・・・。これがカフェなんですか？[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]そうらしいよ。ここで内装色にいきなり黒を使っちゃう辺りも致命的にセンスがない。コンセプトも何もなくばらばらだ。[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]通路も狭いし、すれ違うのが不可能です！今は、2メートルは間隔を取らないとダメだと思います。[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]ソーシャルディスタンスってやつだな。ようやく日本政府も取り入れ始めたけど都庁はまだだった。まあこの通路じゃ誰も来ないよね。[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]韓国って、ホントはすごく貧乏な国だと思います！台湾や東南アジアの方が、絶対に綺麗だしオシャレです。[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]なまじ漢江の奇跡とやらで日本からもらった補償金を使い込む形で成長してしまっただけに実体はいびつなのかもね。洗練された部分を伴わずに見てくれだけを模倣して大きくなったように見せかけたというか。人もそうだけど、国も正しい成長の手順があると思うんだ。[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]その下の写真も蛍光灯が沢山付いてるんですけど、オフィスフロアじゃないですよね？[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]これも改装前の30年前基準のデパートという感じだね。蛍光灯が古くなってところどころ黄ばんでたり紫色に変色してるようなイメージ。[/chat]
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テクノマート地下1階は地下鉄2号線江辺駅と接続されているがガラガラ空だった。
[chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]せっかく地下鉄に繋がってるのに、台無しです・・・。もっとオシャレにしないと誰も来ません！[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]これが地方都市のターミナル駅から離れた場所とかなら分かるけどね。ソウルのど真ん中でこれだからな。洗練のせの字もない。愛国心が先行しすぎて日本から学ぶべき部分を学べないまま歪に成長してしまったんだろうな…。[/chat]
柱だけでガラッガラの写真を見せられて恥ずかしがる韓国民？
[chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]この記事の反応でグッジョブを残す人というのは、何を望んでるんですか？[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]これか。まあ確かに照れるマークとか意味不明だよな。他の国だとこれがLOLマークになってたりする。[/chat]
グッジョブ 58
照れる 21
悲しい 95
アングリー 1,065 ← ｗｗｗ
参考になる 27
[chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]使う場面がほとんどなさそうですよね・・・。ニュース記事を読んで、照れるという感性が分からないです。[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]百歩譲って芸能関係なら照れるマークでも分からなくもないが、ショッピングモールがガラガラで柱しかないような写真だらけの記事で”照れる”って何なんだ？韓国民の感性があまりにも謎すぎて理解できない。[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]柱しかないので、恥ずかしいという意味なんでしょうか？[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]恥ずかしいマークだったのかｗｗｗ なるほど。それは一説だね。そうか壁もなく柱がむき出しのショッピングモールの写真を見せられて恥ずかしいと…。なおさら意味不明だろｗｗｗ[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]多分感情のやり場に困って、怒ってもいないし喜びたくもなかったので、何となく押したんだと思います！[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]まあ何というか、こういったデパート方式とかの限界は絶対にあるよな。だだっ広いフロアがみじめになるだけで何もいいことがない。かと言ってどういう方式がいいのかとかは分からないけどね。[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]やっぱり、オンラインがいいと思います！今と変わらないですけど・・・。[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]普通のモール形式ならまだいいと思うんだけどね。ナイキの隣にアップルストアがあるみたいなやつ。ららぽーととか。そういやもうすぐ有明ガーデンという新しい商業施設ができるらしいね。知ってる？[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]知らないです。有明って、お台場ですか？[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]ああそうかワトソン君はオフィスビルマニアであってタワーマンションは素人だったな。聞かなかったことにしてくれ。中身がどんな感じかを知りたかったんだけど。まあソウルみたいな悲惨な状態にはならないことだけは確信できるがね。[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]ボクは、散歩ができる場所がいいです！そう言えば、ビジネスサイトはまだ放置するんですか？[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]いやまあ、ビジネスどころじゃないっていうね。インドネシアの就労ビザ？何時代の話？っていうか。After Coronaの全貌はまだまだ見えてこないから、今は一時停止にするしかないよ。次の時代を待つんだ。ビジネスサイトを生かすも殺すもコロナ禍次第ってわけだ。[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]海外の写真を沢山アップしたのも、全部幻想になってしまいましたよね・・・。行った事ない国もあったのに、行きそびれました。ニューヨークにも行けませんでした！[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]うむ。そうだな。湿った雰囲気になりそうだから締めよう。韓国は世界中からロックダウンされてることを思い知るんだな！[/chat][chat face=’SD01s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]韓国の皆さん、もう手遅れです！そのまま突き進んでください！[/chat][chat face=’RY02s.jpg’ align=’left’ border=’none’ bg=’none’ style=’maru’]日本は関係ない！統一おめでとう！韓国さようなら！[/chat]
