・3Dプリンター住宅の予算は意外とピンキリで高額になるケースもある!?
・施工期間や設計自由度、耐震性など従来工法との違いに要注意ｗ
・見えない追加コストや法規制の壁が意外にデカイので要チェック！
3Dプリンターで家を建てる――そう聞くと「未来が来たｗｗｗ」とテンションが上がる方もいるでしょう。実際、近年では海外を中心に3Dプリンターを使って住宅を構築する事例が増えており、日本でも少しずつ導入の兆しが見えてきております。いやホントに家って「印刷」できるんですか!? と疑いたくなる気持ちも分かりますが、技術的には可能な段階に来ているんです。とはいえ、そこで気になるのが予算と施工時の注意点！ そして何より「本当に住めるのかよｗ」って話ですよね？
本記事では3Dプリンター住宅を検討するにあたっての予算感や、想定外の落とし穴になる“意外なポイント5つ”をご紹介します。3Dプリンター住宅って、どう見てもハイテクなイメージが先行しがちですが、現実は結構アナログな手間もあるんですよｗ ぜひ最後まで読んで、住宅印刷ライフ（？）を楽しむための参考にしていただければと思います！
目次
■3Dプリンターで家を建てる予算はどれくらい？
結論から言うと、最低でも1000万円～3000万円以上の幅は十分にあり得ます。普通の木造住宅でも建築費は1000万円台半ば～数千万円かかりますし、そこに先端技術の設備費や人材確保の費用が乗っかると考えると、意外に安くはないんです。もちろん施工範囲や設計のシンプルさによっては、従来工法より低価格で作れるケースもありますが、必ずしも「3Dプリンター＝超激安」ってわけではありません。
さらに、建物本体を3Dプリンターで作れても、内装や設備は別予算になることが多いです。キッチンやお風呂、トイレ、配管や電気工事などは従来の職人さんのお仕事に頼らなければならない部分がほとんどですし、それらの費用は普通の家づくりとあまり変わらないんですよねｗ なので、「壁や骨格だけ3Dプリントして終わりじゃないの？」という期待は残念ながら幻想になりやすいわけです。
■3Dプリンター住宅で気を付けるべきポイント5つ
1. 法規制と建築確認のハードルが高い！
「3Dプリンターでガンガン印刷すれば、一気に完成ｗ」というイメージが先行しがちですが、実際には建築基準法や自治体の許可をクリアしなければなりません。日本の場合、海外に比べて建築物に対する耐震基準や構造規定が厳しいです。「これ、ちゃんと家として認めてもらえるの？」というレベルでチェックを受けるので、設計段階から専門家との密な連携が必要になるでしょう。
2. 仕上げ作業に思いのほか人手が必要
3Dプリンターは壁や柱などの“構造”部分を自動で生成してくれますが、表面の仕上げや配管・配線の取り回し、断熱材の施工など、結局は職人さんの手作業を要するケースが多いです。さらに、3Dプリンターの使える素材にも限りがあり、「塗装が乗りにくい」「どうしても段差が残る」といった問題も出てきます。この微調整が意外に大変で費用がかさむんですよねｗ
3. 設計の自由度と制約のバランスが難しい
「自由な形状が作れる！」とよく言われる3Dプリンター住宅ですが、プリンターのサイズや機種による制約が大きいのも事実。曲線や複雑な形状を作ろうとすると、実際には何度かに分けて施工したり、サポート材を用意したりと工程が増える可能性もあります。結果として「思ったより普通の箱型と変わらないじゃんｗ」ということになりがちなので、最初の設計段階でどこまで3Dの強みを活かすかを検討するのが大事です。
4. 耐久性・耐震性の検証がまだ未知数？
海外では実績が徐々に積まれてきているとはいえ、長期的な耐久性や地震への耐性などは、従来工法ほど十分なデータがあるわけではありません。特に日本は地震大国ですので、コンクリート系の3Dプリンター住宅の場合は「地震の揺れにどこまで耐えられるのか？」という点が常に懸念されます。現段階で実証実験が進められていますが、まだ未知数な部分があるのは否めないでしょう。
5. メンテナンスや保険が課題になりがち
3Dプリンター住宅はまだまだ新しい分野なので、住宅ローンの審査や火災保険・地震保険の扱いがスムーズにいかない場合があります。また、「メンテナンスどうするの？」といった疑問もあります。従来工法なら対応できる業者が多いですが、3Dプリンター住宅に特化したメンテナンス方法や業者はまだ少ないのが実情です。「新技術はいいけど、その後どうするんだよｗ」と長期的なリスク管理が重要になってきます。
■質疑応答コーナー
セイジ
「プロ先生、3Dプリンターで家を建てる場合って、やっぱり普通の建築より安くなるんすか??」
プロ先生
「セイジ君、それが一概に『安くなる』とは言えないんです。3Dプリンターで構造体を短期間に造形できる分、工期短縮でコストを抑えられる可能性はあるわ。でも、前工程の設計や後工程の仕上げ、許認可の手続きなどが増えると結果的にトータルでそこまで安くならないケースもあるの。特に日本の場合は安全基準が厳しいし、まだまだ実例が少ないからね」
セイジ
「なるほどっす！ じゃあ、3Dプリンター住宅って耐震面とかヤバいんすか??」
プロ先生
「地震大国の日本では、やはり従来工法と同等の強度を証明するのが課題になってくるわね。海外では地震の少ない国を中心に実績が積み上がっているけど、日本でのデータはまだ十分とは言えないの。最新のコンクリート材料や補強技術を使うことで耐震性を高める試みは進められているけれど、どうしてもベンチマークが少ないから慎重に検討したほうがいいわ」
セイジ
「住宅ローンとか保険もクリアしないとキツいっすよね??」
プロ先生
「そうね。ローンは金融機関が建物の担保価値をどう見るか、保険は万一の際に再建できるかどうかで判断されるから、まだ3Dプリンター住宅が浸透していない現状ではハードルは高めになりがちよ。ちゃんと設計や保証体制を整えて、金融機関や保険会社に理解してもらう必要があるの。時間はかかるけど、最近は新しい技術に前向きなローン商品も出始めているから、今後に期待しましょうって感じね」
【まとめ】
・3Dプリンター住宅は決して「超お手軽」ではないｗ
・法規制や保険など、実はアナログ対応が必要！
・費用面や耐震面での不確定要素に要注意
以上、3Dプリンターで家を建てる際の意外なポイントや予算事情でした！
「印刷で家完成！」という未来感あふれるイメージに胸が高鳴る反面、実は現場での手間や法規制、耐震性、メンテナンスなどアナログ部分がめちゃ多いというギャップが存在しますｗ とはいえ技術が進めば進むほど、さらにコストや性能面で魅力的になる可能性は十分にあるでしょう。興味のある人は慎重に情報収集して、夢の3Dプリンター住宅を検討してみてはいかがでしょうか！？
