住宅価格は下落するが、物価は上昇し生活苦に。
韓国で家計の債務が最悪水準に、借金で仮想通貨を買って一発逆転狙う若者も
11/29(火) 6:01配信 ダイヤモンド・オンライン韓国では緩和的な金融政策の継続期待に支えられ、不動産市場では「マンションの価格上昇は間違いない」といった強気心理が高まった。2022年7月末、韓国の住宅価格は過去最高を記録。その裏で、家計の債務残高が急速に増加している。21年7～9月期、韓国の家計債務残高は対GDP比106.0％の過去最高に。22年1～3月期も同105.4％と高い水準だ。支出が収入を上回り、借り入れに頼る家計が増えた。生活費や債務返済のために、ビットコインなどの仮想通貨に投資をする人が増えているという。（多摩大学特別招聘教授 真壁昭夫）
● 韓国の家計が抱える債務問題
最近、金利上昇の影響もあり、主要国の住宅価格の下落が鮮明だ。8月以降、韓国でも住宅価格の下落が顕著になり始めた。韓国の住宅価格は今後、さらに下落する可能性がありそうだ。懸念されるのは、韓国の家計が抱える債務問題の深刻化だ。
これまでも韓国経済にとって、家計債務残高の増加は、最大のリスク要因の一つと考えられてきた。近年、韓国では首都圏で住む場所を確保するため、住宅ローンの借り入れに依存する家計が増えている。雇用・所得環境の厳しさから脱け出すため、若年層を中心に、資金を借り入れて株式などを短期目線で取引する人も増えている。そうした状況が加速し、家計の債務残高は持続困難な水準に達している。
内外の金利上昇などによって住宅価格が下落すれば、韓国経済の成長率は低下し、家計の元利金返済負担は増すだろう。状況次第では、韓国の金融システムの不安定感が高まり、急速に投資資金が流出する恐れも排除できない。
…● 懸念高まる家計債務問題の深刻化
そのような“住宅バブル”の裏返しとして、家計の債務残高が急速に増加している。国際決済銀行（BIS）のデータによると、21年7～9月期、韓国の家計債務残高は対GDP比106.0％の過去最高を記録。22年1～3月期も同105.4％と高い水準だ。
状況としては、支出が収入を上回り、借り入れに頼る家計が増えた。それほど住宅価格や家賃の値上がりは急速だったようだ。日々の生活や債務返済の資金を獲得するために、大手財閥企業の株式や、ビットコインなどの仮想通貨に投資をする人が増えているという。資金を借り入れて仮想通貨を購入し、人生の一発逆転を狙う若者も増えているそうだ。
懸念されるのは、世界経済の物価高騰、景気後退リスクの高まりによって、家計の債務問題が深刻化する展開だ。韓国銀行は、インフレ鎮静化のために追加利上げを進める必要がある。これまで韓国銀行は、金利上昇により家計の利払い負担が上がって生活に行き詰まる人が増えることを懸念して、慎重に金融政策を運営してきた。しかし、その余裕はなくなりつつある。それに加えて、米国では連邦準備制度理事会（FRB）が3倍速の利上げを進め、株価が下落した。
その結果、韓国の住宅価格の下落ペースは勢いづいた。韓国全体の住宅価格の下落率は、22年8月が前月比0.14％で、10月は同0.55％だった。担保である資産価値は下落する一方で、家計が借り入れた借金の元本は変わらない。住宅価格下落によって、家計の信用力は追加的に低下するだろう。その結果として、韓国の家計部門では不良債権の増加リスクが上昇する。
米国やわが国と異なり、韓国経済は本格的なバランスシート調整を経験していない。1990年代初頭の資産バブル崩壊以降、わが国の家計債務は大きく増えていない。しかし、韓国ではアジア通貨危機の発生後から今日まで、家計債務は増加基調をたどった。今すぐそうした展開が現実のものになるとは考えづらいが、家計債務問題の深刻化をきっかけに、一部の金融機関の資金繰りが不安定化する恐れは排除できない。
…学びがある！ 23
分かりやすい！ 31
新しい視点！ 7https://news.yahoo.co.jp/articles/6da499c9de4a52886e3347a4464b5a0b5f2d2f21
意地悪クラブのせいです！
当然住宅ローンを組んで住宅を購入するが、その評価額が購入時より下がってしまえば出口を失いローンを返済し続けるしかなくなる。だがその返済額も金利高騰でじわじわと増えている状況だ。
絶望的ですね・・・。韓国は、もうゼロエコノミーしかないです。
というか何でもかんでも借金するのがいけないんだよな。借金するくらいなら生活レベルを下げるとか、贅沢をやめるという発想がない。クレジットカードを打ち出の小槌と勘違いしている。
通貨危機を、日本が助けてしまったからです！仕方ないと思います。
ネットユーザーの反応です！
・ビットコインなどの仮想通貨は、投資とは言いません
・未来のある若者が、この期に及んで借金をします
・韓国はずっとゆでガエルの法則が発動してます。ホントはとっくに詰んでいます
・韓国の会社や個人が背負っている借金は、将来世代に渡って返済不可能となる可能性が高いです
海外からの負債を踏み倒すとどうなるか、今度こそしっかりと教えてやるべきと言えるね。日本にとってはどうでもいい話だ。
韓国の皆さん、日本は令和時代で復活します！韓国とはもう関係がなくなるし、助ける事もありません！さようなら！
日本には関係ない！どうでもいい！韓国さようなら！
